2015〜2025年築, 専有面積42.91㎡〜62.91㎡の平均販売価格
千葉県
81.4万円/㎡
前年比+5.9%
市川市
81.2万円/㎡
前年比-18.6%
プレシス市川妙典
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩6分
2020年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 52.91㎡の場合
相場
4,077万円
77.1万円/㎡
3,219
3,791
4,363
4,935
AI査定結果
推定相場価格
4,077万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜4,363万円
71.6万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
プレシス市川妙典
4,780万円（90.3万円/㎡）/ 2階 / 52.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 4,780万円 | 90.3万円 | 2階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 4,580万円 | 79.9万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 79.9万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,880万円 | 85.2万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 86.9万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 5,180万円 | 90.4万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 5,000万円 | 87.3万円 | 3階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は84.59万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | プレシス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅6分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/09 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.04㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/05 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 5,180万円 | 86.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | サンクレイドル原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/13 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 3,580万円 | 83.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,950万円 | 76.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/28 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 3,990万円 | 70.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2022/03/26 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 3,990万円 | 73.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK+SIC、WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/13 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,990万円 | 84.8万円 | 58.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 6,780万円 | 106.1万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,980万円 | 105.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/18 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,180万円 | 100.3万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、市川市では18.6%下落しています。